怎样补办房屋产权证书

房屋在70年产权到期后，有两种情况： 1.延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2.如果是根据规划需要，国家

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权到期之后的处理方法有以下几种：1.申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主，业主共同联名提出，

房屋产权证办理流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，确认批准发放产权证。

办理房屋产权证流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行确认批准后发放房屋权属证书。

去房屋登记机构领取登记申请书;之后交给登记人员一下材料：申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。等待审核、之后领证。

办理房屋产权证的步骤： 1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请； 2、勘丈绘图。是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，

签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还。

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地； 2、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收； 3、根据变更的

一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、法规禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容：第一部分：基本条款1.买方和卖方的

拆除无产权证房屋的补偿是：属于合法建筑的无证房屋有权主张房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，属于违章建筑的无证房屋无权主张补偿。

办理无房屋产权证明流程：开无房证明，需带上身份证、户口本、婚姻证明 需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双

房屋产权确认证明要去当地房产局开，需要的证件有： 1、有效身份证； 2、已经公证过的房地产交易合同正本； 3、交易购楼发票以及付清楼款证明； 4、已经公证过的按揭合同； 5、契税款以及办证费。

遗失房屋产权证应当及时补办。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。