违法建筑买卖合同的法律效力有哪些-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

确认违法建筑区分的有效性。建设者无权使用土地的违法建设属于在他人土地上建造房屋的，该买卖合同无效。建设者已经取得土地使用权。对未申请建筑许可的违法建筑，办理相关手续后，即可取得该建筑的所有权。当事人在一审法院辩论结束前已办理相关手续的，认定买卖合同有效。当事人在一审法院辩论结束前未办理相关手续的，买卖合同无效。

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违法建筑买卖合同效力有什么规定呢
违章建筑买卖合同区分情况确认效力。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，此类买卖合同应认定无效。建造者已取得了土地使用权，因未办理建筑许可证的违章建筑，在其补办有关手续后，可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭

2021.04.18 81
违法建筑买卖合同有哪些权利范围？
违章建筑买卖合同区分情况确认效力。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，此类买卖合同应认定无效。建造者已取得了土地使用权，因未办理建筑许可证的违章建筑，在其补办有关手续后，可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭

2021.02.04 52
违法建筑买卖合同是怎样的？
违章建筑买卖合同区分情况确认效力。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，此类买卖合同应认定无效。建造者已取得了土地使用权，因未办理建筑许可证的违章建筑，在其补办有关手续后，可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭

2021.07.17 47

专业问答

合同的效力是依据违法建筑买卖合同在法律上有效吗
非法建筑销售合同无效。非法建筑属于法律、法规禁止转让的房屋。未经登记备案，买卖主体违法的，卖方未经批准或者未按照批准内容建。

2021-12-26 15,340
违法建筑买卖合同效力是怎样的,法律上该如何规定
违法建筑买卖合同没有效力。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

2023-12-08 15,340
买卖合同买卖合同效力的相关法律规定有哪些
法律分析买卖合同的效力的确认：依据我国现行《民法典》的相关规定，如果买卖合同的主体是完全民事行为能力人；内容真实合法；不违背公序良俗的，买卖合同有效。如果主体无民事行为能力，内容违法或者表意不真实的

2023-09-28 15,340
建筑合同补充条款具有哪些法律效力
原则上应该是可以的,而且一般来讲,在签订补充合同时都会注明与原合同不一致时以补充协议的内容为准之类的话.因为现在的合同是充分尊重当事人的意思自治的,所在只要内容合法有效,都没有太大问题. 但这里要提醒

2023-03-26 15,340

法律短视频

01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,296 2022.04.15
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,289 2022.05.11
01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

1,426 2022.05.11

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