广州租赁房子有哪些合同-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同有哪些条款：（一）当事人的姓名或名称及地址；（二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；（三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；（四）租赁期限（不得超过二十年）；（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；（六）房屋修缮责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）变更或解除合同的条件；（十）违约责任；（十一）租赁双方的其他权利和义务；（十二）当事人约定的其他条款。

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广州租售同权解释有哪些?
租售同权条件广州的相关规定： (1)具有本市户籍的适龄儿童少年; (2)人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生; (3)符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女租售同权是有先决条件的，即符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。

2022.09.29 144
广州租赁合同备案要交税吗
广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税款: 1、房产税:按租金收入4%缴纳； 2、营业税:3%税率的基础上减半收取； 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为

2020.09.21 2,997
广州房屋租赁备案税费
按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税

2020.03.29 1,395

专业问答

现在广州租赁合同备案要哪些
(1)《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》; (2)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件 (3)租赁当事人的身份证明或合法资格证明。具体流程是：到各区房地产租赁管理所或

2022-08-04 15,340
2020年广州市公共租赁住房租赁合同第五条
符合条件即可去申请。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定

2022-10-18 15,340
广州租赁出租屋注意事项有哪些
出租屋注意事项：1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，具体的收取多少看你的家具和电器的价值。2：承租人必须出示他的，影印一份，留作日后凭证，以防万一。3：房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租

2022-09-01 15,340
广州租赁合同如何备案
（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。具体流程是：到各区房地产租赁管理所或

2022-12-15 15,340

法律短视频

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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

1,817 2022.05.11
03:25
租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

889 2022.04.17
00:56
如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

1,520 2022.04.17

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