购房合同履行地如何确认

购买期房签订认购书需要写明买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款。注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；中介是否存在

认购协议书可以作为合同继续履行的依据，但合同出现法律上或者事实上不能履行、履行费用过高等情形时，合同是不能继续履行的。

认购协议书可以作为合同继续履行的依据，但合同出现法律上或者事实上不能履行、履行费用过高等情形时，合同是不能继续履行的。

认购协议能作为继续履行合同的依据。认购协议中如果约定了定金，当交付定金的一方不履行合同义务时，定金不退还；而认购协议如果具有商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应认定为商品房买卖合同，当事人需按照合同的约定履

认购协议书可以作为合同继续履行的依据，但合同出现法律上或者事实上不能履行、履行费用过高等情形时，合同是不能继续履行的。

认购协议能作为继续履行合同的依据。如果认购协议是当事人依法订立的协议，对当事人具有法律约束力，当事人需要按照该协议的约定履行其义务；如果一方不履行的，另一方可以认购协议作为证据，请求对方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

认购协议书可以作为合同继续履行的依据，可以要求对方继续履行。但合同出现法律上或者事实上不能履行、履行费用过高等情形时，合同此时是无法继续履行的。

可以要求房地产商承担违约责任。承担违约责任的方式如下： 1、继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。 2、采取补救措施，指矫正合同不适当履行，使履行缺陷得以消除的具体措施

购新房签订购房合同的一般流程如下： 1、签订合同前，价格、位置等重要事项应协商确定； 2、根据协商内容，签订合同； 3、双方履行合同义务。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品

不履行合同义务需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

合同的履行地按下列原则确定： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或

根据我国民法典的有关规定，合同履行地变更属于合同变更。《中华人民共和国民法典》第四百八十八条：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、

买卖合同履行地的确定标准为： 1、双方对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地； 2、没有约定的，依交货方式确定合同履行地； 3、采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地； 4、采用自提方式的，以提货地为合同履行地； 5、代办托运或