房屋原始取得的常见情形是什么？

房屋所有权的原始取得情形有：生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。原始取得是指非依他人的所有权而取得所有权的行为，又称固有取得。

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。 主要包括以下情形： （1）依

原始取得也称最初取得，依这种方式取得的所有权是独立的，或者是原来无所有权，或者与原所有人的所有权和意志无关。具体如下： 1、国有化和没收。这是剥夺原所有权的行为。例如社会主义国有化是剥夺帝国主义、封建主义和官僚资本主义财产的一种方法； 2、

原始取得是指直接向公司认购股份，包括设立取得和增资取得。具体如下： 1、设立取得。取得股东资格的设立必须同时满足实际缴纳出资和依法设立公司的两个要求； 2、增资取得。股份有限公司发行新股取得股东资格，必须同时满足股东大会依法作出决议的三个条

原始取得，是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决； 公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、罚没物的法定归属等都是原始取得。 继受取得，是基于他人既存的权利而取得所有权。

物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取得。

房屋转租的情形有： （一）房屋租赁合同中明确约定可以转租的； （二）合同虽未约定，但出租人表示同意转租； （三）出租人知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的。

1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%

原始取得又称固有取得，是指非依他人的所有权而取得所有权，如生产、收取利息等，即属于原始取得方式。所有权的取得以权利取得是否以前权利人的所有权为前提作为标准，分为原始取得和继受取得。原始取得主要形式包括：劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、

原始取得和继受取得的区别：原始取得是基于法律的直接规定;而继受取得必须要有原始所有人和受领人的意思表示，即双方合意。前者包括劳动生产、收取孳息、没收财产、先占、拾得遗失物或发现埋藏物在没有所有人的归属、添附以及善意取得等;后者包括征收等行为

原始取得和继受取得的区别： 1、物权的取得不同。原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权；继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权； 2、包含内容不同。原始取得包含的是劳动生产、收益、添附；继受取得包含的内容是移

医疗纠纷的常见情形是： 1、因医疗机构违反医疗卫生法律、法规、规章和诊疗相关规范、常规而引起的纠纷； 2、因患者及其家属对医学认知及专业知识局限而引起的纠纷； 3、因医用产品质量缺陷发生损害而引起的纠纷等。

初始取得与原始取得没有区别，没有初始取得的法律概念，初始取得就是指原始取得。 物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。