建筑工程质量鉴定时间是多久？

建筑工程质量五要素是： 1、坚持质量第一的原则； 2、坚持以人为本的原则； 3、坚持预防为主的原则； 4、以合同为依据，坚持质量标准原则； 5、坚持科学、公平、守法的职业道德。在工程质量控制中，项目监理机构，坚持原则，遵纪守法，秉公监理。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3.供热与供冷系统，为2个采

建设工程质量保证金多久返还可以在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。 质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付

建设工程质量保证期没有一个规定的期限，因装修设备不同，承包单位所需要承担的保修责任和时间期限都会有所差异，可以通过合同来约定期限。

根据我国国务院的相关规定，目前工程质保金的比例是有所下调的，以前我国工程质保金的比例为工程总造价的5%，现在有5%下降至3%。

建筑工程质量认定书由工程所在地的质检部门出具。建筑工程项目竣工后应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收并出具质量认定书。

建筑工程质量等级评定标准： 1、分项工程质量等级评定。 分项工程评分值不小于75分者为合格；小于75分者为不合格；机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格。 2、分部工程质量等级评定。 所属各分项工

工程质保金由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

建筑工程外包时，符合以下条件就合法： 1、外包的是一般专业性的分部分项工程，且总承包单位无此专业资质，需要有专业资质的企业施工； 2、已经征得建设单位同意，并经监理单位审查。

建筑工程质量保证金的规定：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

建筑工程质量认定书由工程所在地的质检部门出具。根据法律规定，建筑工程项目竣工后应向主管部门提出综合验收申请，主管部门应在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收并出具质量认定书。

一般在工程竣工验收合格后一至两年退还建筑工程质量保修金。质量保修金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5%。

水运工程质量保证金计算时间是一般为1年，最长不超过2年。