在保证金质押业务中存在哪些风险？-风险防范问题在线咨询-法师兄

行动指南

人民法院认为这类保证金不具备《担保法》及其司法解释规定的质押“特定化”特征，尤其是开发商承担阶段性保证的住房按揭保证金，其随着每笔住房贷款发放而按比例存入保证金账户，在按揭房屋办理完毕抵押登记后同步释放担保责任。

律师普法

抵押登记存在哪些风险
抵押登记主要存在两大风险：登记期限的风险，银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行将无法处置抵押房产。抵押登记权的风险“一物多押”的风险，借款人将房产抵押给多个银行后，

2022.04.12 703
在房款支付中存在哪些风险
在房款支付中存在的风险有： 1.当买方全款购房，要求提前过户，尾款延后支付时，卖方会存在及极高的风险，极容易引起资金链断裂； 2.交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无

2020.06.26 147
股票质押业务存在的最主要的风险是什么
1、市场风险待购回期间，若质押标的证券市值下跌，客户将面临按约定提前购回、补充质押标的证券或采取其他约定方式提高履约保障比例的风险。待购回期间，标的证券处于质押状态，客户无法卖出或另作他用，客户可能承担因证券价格波动而产生的风险。 2、利

2021.04.26 515

专业问答

民营企业融资中存在哪些风险，民营企业融资中存在的法律风险有哪些
一、过度包装或不包装有些民营企业为了中小企业融资，不惜一切代价粉饰财务报表、甚至造假，财务数据脱离了企业的基本经营状况。有些民营企业认为自己经营效益好，应该很容易取得中小企业融资，不愿意化时间及精力

2022-03-05 15,340
在房款支付中存在哪些风险
1、当买方全款购房，要求提前过户，尾款延后支付时，存在的风险：卖方未拿全款或未控制全款来源就过户，卖方会存在及极高的风险。如果买方只有极少的自有资金。想通过购得的房屋押贷款获得资金，滚动购买多套房屋，

2022-10-30 15,340
企业在电子商务当中存在哪些不正当竞争风险
商业诋毁，是指通过捏造、公开虚伪事实或虚假信息，对特定商事主体的商誉、商品或服务进行贬低和诋毁，造成其商业利益损失的侵权行为…。从实践中看，电子商务中的商业诋毁主要有以下几种形式：运用网络广告诋毁其他

2022-08-19 15,340
商标权质押贷款存在的风险
(一)商标权质押贷款在法律上存在风险。以有形资产做担保进行贷款，只要资产没有灭失，对商业银行来说，收回贷款本金和利息的安全性较高。商标权属于无形资产，按照现行《商标法》规定，即使已经注册受到法律保护的

2023-01-14 15,340

法律短视频

01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,345 2022.04.18
01:02
失业保险金在哪里可以领取
失业保险金在社会保险经办机构领取。失业保险是指的国家对劳动年龄内，有就业能力，并且有就业意愿的劳动者，由于非本人原因失去工作，在一定期间内，为其提供基本生活保障的社会保险制度。要领取失业保险，必须要满足以下三个条件：首先，已经参加失业保险

12,864 2022.05.11
01:21
保证金质押合同生效条件
保证金质押合同的生效条件包括两个：第一个条件是保证金账户的特定化。按照我国当前的规定，客户在银行开户的类型之一包括专用存款账户。专用存款账户是存款人依法对其特定用途资金，实施管理和使用而开的账户。那么为担保目的而开立的保证金账户，即可用专

2,109 2022.04.17