诸暨几点安置房-拆迁安置房问题在线咨询-法师兄

行动指南

安置房和商品房的区别主要在以下几个方面： 1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。 2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。 3、交易时间的限制。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。

相关专题推荐: 回迁安置房有何特点

律师普法

诸暨生育金怎么算
生育保险基金并入职工医保基金，统一征缴，统一基数。用人单位职工医保费率按照合并实施前生育保险和职工医保的缴费比例之和确定，其中：机关、事业和省（部）属单位，单位缴费为工资总额的8.6%，在职职工个人缴费费率不变，仍为本人上年度月平均工资的2

2020.06.04 239
浙江诸暨医保要交多少年
根据以上法律限定，联盟事实上情况，国家无限定具体的交费年限，通常认为至少需要交纳25至30年，达到退休年纪就能够申请享受医疗报销待遇。

2020.11.18 284
诸暨车辆违章扣分在哪交
诸暨市交警大队，地址：浙江省诸暨市诸三西路8号。

2020.10.19 580

专业问答

诸暨的法官庭审是否偏向诸暨人？
第一次离婚诉讼判决不离后，在判决书生效满6个月后提起第二次离婚，不满6个月以同样理由同一事实提起离婚的法院不予受理。也就是2016年2月3日后可以再次提起离婚诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一

2022-10-21 15,340
嵊州到诸暨物流要几天
嵊州迁户口到诸暨，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。《户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在

2022-10-30 15,340
诸暨社保比例
社保缴费基数是根据你的工资确定，若你的工资高于上一年度平均工资的三倍则以三倍计算，若你的工资低于上一年度平均工资则以平均工资计算；平均工资不是最低工资，具体金额可咨询当地社保局。

2022-08-12 15,340
诸暨关于医保
有相应的定点医疗单位具体咨询你所在的社保局

2022-10-31 15,340

法律短视频

00:58
安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

2,060 2022.05.11
01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

4,664 2022.05.11
01:28
安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

39,580 2022.04.17