夫妻共同房子离婚时怎么分割

没离婚不能分割夫妻共同财产，除非有重大理由。夫妻共同财产是最典型的共同共有关系，根据共同共有关系的一般原理，共同共有人在共有关系存续期间，不得请求分割共有财产，亦不得划分内部份额，夫妻一方只有在解除夫妻关系后才能分割夫妻共有财产。

离婚只能分割夫妻共同财产，一方的个人财产属于其个人所有，不应视为夫妻共同财产予以分割，因此离婚分割的财产应当在夫妻共同财产的范围内，但是双方另有约定的除外。夫妻一方个人的财产，离婚时一般不能作为共同分割。夫妻共同财产主要包括夫妻在婚姻关系存

二婚离婚可以分割夫妻共同财产。由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚房产的分割具体如下： 1、婚后共同买房： （1）不论房产证上是男方还是女方的名字，还是双方的名字，均为共同财产； （2）并且在分割房产时，按照房产当前的市场价值计算，有贷款的要扣除贷款，由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半，得

夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所

夫妻离婚财产、房产的分割方式：夫妻的个人财产、个人房产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。夫妻的共同财产、共同房产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产或房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻在离婚时，对于夫妻共同债务，应当由当事人以夫妻共同财产进行偿还；如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，双方可以协议清偿；协商不成的，则由法院判决。

夫妻共同债务离婚的情况下，应先由夫妻双方共同偿还。如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的情况发生，则共同债务由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。

根据法律规定，夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、看资金的来源。 以下财产若有证据证明，即使在夫妻共同银行账户中，仍应排除夫妻共同财产： (1)因工作需要，暂时存入夫妻一方或双方名下的资金； (2)夫妻一方替其他人转账或代为理财时暂时存入账户中的资金； (3)夫妻一方婚前财产出让所得资

离婚时夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，具体有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财

夫妻离婚时夫妻共同财产分割的法律规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。如果离婚后