房屋中介常用陷阱有哪些

中介公司把房屋合租，如果没有要求房屋合租的，就是属于违反合同的行为。

房屋买卖中介费一般由买方出。谁支付取决于买卖双方的协商。事实上，这主要取决于谁主动找到谁。不同的情况有不同的结果。如果业主急于出售房屋；当然，业主也可以要求支付中介费。如果购房者急于购房并找到中介，大多数购房者将支付中介费。中介人促成合同成

房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。中介费可以在法律规定的范围内自行协商确定具体的收取比

房屋中介费的具体支付时间是由委托方与中介方自由协商的，相关法律法规并没有做明确的约定，一般有几种约定： 1、签定居间协议时收取：大多数大型连锁中介公司都是约定在签定居间协议时收取； 2、过户之日收取：部份中小型中介公司为打消客户疑虑，会选择

房屋中介费的具体支付时间是由委托方与中介方自由协商的，相关法律法规并没有做明确的约定，一般有几种约定： 1、签定居间协议时收取：大多数大型连锁中介公司都是约定在签定居间协议时收取； 2、过户之日收取：部份中小型中介公司为打消客户疑虑，会选择

处理房屋中介欺诈的方式是： 到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人

房屋中介私扣押金维权如下：租客可以根据实际情况与中介进行协商，协商未取得一致时可以到中介公司所在地的工商局投诉，投诉协商未能解决纠纷的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

房屋买卖的中介费的计算由双方约定。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

不可以。因为这涉及到了房屋产权的安全问题，必须严加防范，注意信息保护。产权证具有唯一编码，权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。

私人收取房屋中介费合法。住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

没有法律规定必须通过中介。租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是

中介房屋买卖合同以下情况可以解除：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计

中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。