买房贷款未批下来怎么处理-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果房贷没办下来，用户需要做以下几件事情： 1.积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来，用户需要积极和银行沟通无法审批的原因，如果是用户本人的征信或流水问题，如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。也可以通过增加首付比例减少贷款金额的方式再次向银行申请贷款。 2.找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好，可以选择找到银行认可的担保公司办理担保，在办理担保时用户需要额外缴纳手续费。 3.咨询其他银行。不同的银行对贷款申办标准有所不同，如果用户在一家银行无法成功申贷，可以选择一家要求相对较低的银行办理。

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买房贷款没有批下来怎么退首付？
房贷办不下来，要根据不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影

2022.12.02 356
买房贷款一般要多长时间能批下来
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。 1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据； 2、银行收齐资料后

2022.11.07 607
买方贷款没批下来,已过户,卖方怎么办?
正常情况下不可能出现房产已经过户，但贷款批不下来这种事情发生。现在买房的人很多，但是大部分人都是通过贷款买房，而在贷款买房的时候肯定是要经过银行的审批才能知道能不能办理按揭贷款，而银行通过贷款审批之后，一般都是必须完成过户手续之后才能签订按

2021.04.08 457

专业问答

贷款下来购房人未批怎么办
需要先看购房合同关于房款支付的约定内容，其次您是已经和银行签定了贷款合同只是款一直没批下来，还是说贷款合同都没签由于您提供的信息太少，很多关键信息无法确认。

2022-01-21 15,340
有贷款未还清房贷能批下来吗
现在的人对于贷款的需求正在不断的提高，现在市场上的贷款产品非常的多。其中，房贷就是比较常见的贷款，但是房贷申请条件是很苛刻的，并且有的人同时还拥有其他的贷款。那么，下面看下有贷款未还清房贷能批下来吗？

2023-07-22 15,340
贷款房屋没批复下来房屋买卖贷款批复没按时怎么办
1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款； 2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了在这种

2022-07-03 15,340
买房贷款批不下来的话，要怎样办？？
1、您应该与银行交涉，看办不下来的原因。2、如果这个银行办不下来，你可以与别的银行联系，只要银行能为你贷款，你与银行签订贷款合同和担保合同，你就可以委托银行将余款付给开发商。

2022-07-28 15,340

法律短视频

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,814 2022.04.17
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

1,046 2023.01.04
00:47
买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

530 2022.05.13

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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