房产证遗产税要交多少？

视具体情况而定，如果遗产价值不满二十万元的，那么是不需要交继承税的。如果遗产价值高于二十万元的，那么继承税按照下列方式进行计算：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时

继承房子遗产税尚未开征。目前继承房子需要缴纳税费的是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

房子遗产继承需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户不需要；如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税，也就是全部房款的20%；如果正常过户的话超过五年以后你父母只有这一套房子就没有

1、不满5年的： （1）契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%)； （2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征； （3）个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。 2、满5年的： （1）契税：同上； （2

办房产证需要交的税要视房子面积的大小，不同面积的房子缴纳的税不同，根据相关规定契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。

领房产证要交1个百分点，90-144平就是1.5%，大于144平就是3%。 税款，按税收条例向征税对象收取的钱。对于补缴与追征税款来说，其主要的区别在于发生补税的情况不同，主要的情况有四个方面，补税来说，纳税人由于须知借了税目或是税率计算错

（1）公证费：按房价2%缴纳； （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳； （4）土地增值税：按房价1%缴纳； （5）房屋产权登记费：100元一件。

办理房地产继承过户有一些继承遗产房屋过户费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;根据

不收税。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于法定继承人继承(包括法定继承和遗嘱继承)土地、房屋权属不征收契税，对非法定继承人继承(遗赠)土地、房屋权属应当按规定征收契税。

如果房产是由法定继承人继承，则只需缴纳房产价值0.05%的合同印花税，除了税之外的费用还有房产价值2%的继承权公证费用、房产价值评估费用和测绘费用。如果死者立遗嘱让非法定继承人继承房产，则除了以上费用外还需缴纳3%的契税。

遗赠财产的转让税具体如下： 1、如果属于公证费的，按照房价的百分之二进行缴纳； 2、如果是评估费，按照房价的百分之零点五缴纳； 3、如果为印花税，按照评估房价的百分之零点零五进行缴纳； 4、如果是土地增值税，应该要按照房价的百分之一进行缴纳

以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。