更新时间:2022.02.24
当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保
根据相关法律的规定,民事合同的违约责任适用无过错责任原则。即只要出现了合同所约定的违约事由,违约一方就需要承担合同所约定的违约责任。换句话说,民事合同的违约责任,不适用过错责任或者过错推定责任。违约责任不需要以违约方存在过错,作为违约责任的
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
民间借贷只要与法律规定的条件相符合,即合法。 民间借贷是一种民事行为,会受到法律的约束和保护。 根据我国的法律规定,自然人与自然人之间的借款合同中,有约定要支付利息的,那么借款的利率必须要遵守规定。同时,民间借贷的利率,能适当的超过银行的利
退休人员死亡丧葬费和抚恤金大概是多少钱,应当根据退休人员领取的地点进行确定。 法律明确规定,参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。至于遗属可以领取多少的丧葬补助金和抚恤金,应当由各省的人民政府按照当
形事拘留最多37天。公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长1至4日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
五险一金的比例如下:医疗保险:个人承担2%,单位承担8%;养老保险:个人为8%,单位承担20%;失业保险:个人为1%,单位承担2%;工伤保险:个人无,单位1%;生育保险:个人无,单位1%;公积金:个人3.5%,单位3.5%。每个地区有所区别
五险一金的查询方法,具体如下: 1、在网上查找办事板块,市民可以找到自己想查询的五险一金查询入口; 2、电话查询。市养老保险统一查询电话12333,同时可以咨询养老保险办理、养老金补缴、退休金转移等问题的查询; 3、柜台咨询。市民也可以通过
杀人行为最多判多少年。要根据具体情况具体分析。对于故意杀人罪、过失致人死亡罪、故意伤害致人死亡这三种不同的情况,《刑法》规定的量刑处罚幅度也不相同。故意杀人罪最多判死刑,过失致人死亡罪最多判七年有期徒刑,故意伤害致人死亡最多判死刑。因此不仅
行为人触犯诈骗罪,最多可以判处到无期徒刑,并处罚金或者没收财产。诈骗罪是侵犯公民财产权益的犯罪,一般来说不同的数额以及情节会导致不同的量刑结果。如果诈骗公私财物,达到了数额较大的水平,那么就可以处以三年以下有期徒刑的刑罚、对行为人进行拘役或
五险一金由参保单位确定缴费基数。养老缴费基数: 1、单位缴费:自2019年5月1日起,降低城镇职工基本养老保险,包括企业和机关事业单位基本养老保险,单位缴费比例。各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团养老保险单位缴费比例高于16%的,可降到
今天和大家分享一下,借款合同担保时效是多久 总的来说,担保期限的认定首先要看合同当事人是否对其进行约定,如果有约定的,按照约定执行;如果没有约定的,按照保证合同的性质决定担保期限。保证分为一般保证和连带保证。在一般保证中,如果保证人与债权人
一般由当事人在合同中约定变更期限,没有约定的,当事人双方同意可以随时变更合同。合同期限指合同的有效时间,它一般始于合同的生效之日,终于合同的终止之时。当合同双方就合同变更达成一致时,可以更改合同的期限。可变更合同的期限只要在合同约定的期限内