更新时间:2022.12.02
租房合同签了不想租,一种按合同约定处理,承担违约金,另一种是与房东协商处理。可以找对方协商解除合同,但需要承担的责任属于缔约过失责任,赔偿的损失比较小。在自己明确表示不继续履行,并协助他寻求下家时,房东有义务减少自己的损失。房屋租赁合同中,
如果合同中没有约定,我们可以和房东协商,解决退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议的,按协议执行。如果房东不坚持不退还剩余租金,可以把自己的一些情况告诉房东,让房东了解提前退房的原因,也许还可以退一点。如果房租已经付了,房东却一直拖延交房。
如果合同中没有约定,我们可以和房东协商,解决退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议的,按协议执行。如果房东不坚持不退还剩余租金,可以把自己的一些情况告诉房东,让房东了解提前退房的原因,也许还可以退一点。如果房租已经付了,房东却一直拖延交房。
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
不签租房合同可以敦促向出租方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。
不签租房合同的,承租方可以敦促向出租方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。
如果收据上写明是定金,除非对方违约,不然根据法律规定,这个钱是没法主张要求返还的。如果没有签合同,什么也没有说明,那可以协商要求退还。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。
没有签租房合同,应当尽快补签合同。因为没有签订租房合同,双方可以随时解除租赁关系,存在较大法律风险。根据2021年实施的《民法典》第七百零七条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。