潍坊小产权房过户怎么办

小产权房无法过户。 所谓“小产权房”，其实是一种通俗的说法，是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年，当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》，要求各级行政主管部门对在建、在

购买的小产权房无法进行过户登记买受人可以要求确认合同无效，返还购房款。小产权房不具备房产证，房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续，无法交易。

女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。其转让或销售的对象是有限制的

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。 小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。其转让或销售的对象是有限制

产假最多休158天，其中国家规定产假98天，符合地方规定的增加产假60天。根据规定，符合法律和本条例规定生育子女的夫妻，除国家规定的产假外，增加产假六十日，并给予男方护理假七日。

限行时间：全天限行 限行区域：对东外环以西、西外环以东、南外环以北、北外环以南范围内（不含以上道路）所有道路实行限制通行。 限行规则：2020年3月29日起，全天禁止所有国三及以下排放标准柴油货车进入限行区域。对国三及以下排放标准柴油货车不

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。 小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。其转让或销售的对象是有限制

根据中国现行的法律法规规定，小产权房是可以转让过户的，但受到的限制比较严格。小产权房属于村产房，如果要转让过户，也只能转让给同村集体内的个人，也就是说我国法律对小产权房的转让或出售对象做出了严格的限制，转让过户的对象仅限于村集体内部的成员，

根据我国法律规定，小产权房不可以过户。

小产权房房产不能过户。 (1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户; (2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的; (3)因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权

买小产权房无法过户可以要求确认合同无效，返还购房款。小产权房不具备房产证，房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续，无法交易

一、小产权房怎么更名过户 1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确