怎么办房屋验收不合格-房屋质量纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、小的质量瑕疵问题。可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。 2、比较大型的质量问题。可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。 3、严重的安全性结构问题。业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。

律师普法

验收过程中房子不合格怎么办
房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的

2020.05.16 133
房屋验收不符合标准怎么办
房屋验收不符合标准，开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十二条的规定，开发商交付房屋不符合标准的，应当按照双方合同的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明

2021.03.24 179
房屋验收不合格有哪些解决方法
验收房屋不合格，买受人可以要求出卖人采取补救措施、赔偿损失。如果主体结构不合格，不能交付，买受人可以解除房屋买卖合同，并要求出卖人赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量

2020.02.02 141

专业问答

房屋验收不合格怎样办？要怎样处理啊？
1对于未对居住造成严重影响，可以先进行房屋的验收，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失2在合同履行中，也可先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，（房管所）在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开

2023-03-25 15,340
房屋验收怎样才算合格？
房屋验收怎样才算合格？1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发

2022-02-09 15,340
房屋验收合格标准和验收标准
一工程竣工验收备案表; 二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文

2022-02-15 15,340
房子验收合格开发商不收怎么办
首先，开发商要是交经过验收合格的房子，要向你们出示五证两书一表，五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；两书:住宅质量保证书、住宅使用说明书

2022-01-29 15,340

法律短视频

01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

2,320 2021.04.25
00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

716 2022.06.22
00:57
单位工程验收合格的标准是什么
单位工程验收合格的标准主要包含以下几个方面：1、单位工程质量所控制的资料应该完整无损；2、单位工程里面所包含的分部工程相关的安全以及各项功能的检测资料必须准确无误，并且应该完好无损；3、单位工程所包含的分部工程的工程质量都应该能够验收合格；

2,621 2022.04.17