问一下这些不计入房屋面积的是哪些

具体包括：信用卡、房贷月供、车贷月供累计期或不还款；信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；欠账等经济纠纷也会影响信用记录；水、电、燃气费不按时交款；个人信用卡出现套现的行为等等。

农村房屋买卖的对象主要为集体经济组织成员。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基

房屋公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

房屋面积小于实际面积分为以下情况： 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内，视为实测面积与暂测面积一致，买卖双方不再结算相关差价； 2、在买方可接受的合理范围内如正负百分之三以内，买卖双方按合同约定的房屋单价重新结算差价，多退少补； 3、超

房屋的质量问题包括的方面： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

房屋实际面积和庭院面积民法典对农村房屋确权面积包括什么没有作出规定，而一般情况下房屋确权面积以房屋实际面积为准，如果有庭院的，包括庭院面积。

可以不签租房居间合同，但如果后续发生纠纷，合法权益受到侵害的，可能无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周，或恶意抬高价格。

一、房屋公摊面积有哪些 住宅公摊面积包括： 1、产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山

一、房屋公摊面积有哪些 住宅公摊面积包括： 1、产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山

处理房屋面积纠纷的原则有： 1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; 2.面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

处理房屋面积纠纷的原则有： 1.房屋面积面积误差比临界绝对值时3%； 2.合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； 3.合同有约定的按照约定处理。

房屋面积纠纷的处理原则是： （一）房屋面积误差比临界绝对值是3%； （二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； （三）合同有约定的按照约定处理。

房屋面积纠纷的原则是：房屋面积面积误差比临界绝对值是3%，合同有约定的按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的可向当地的司法机关提出救济请求。