划拨土地可以作为抵押使用权吗？

未取得土地证，没有土地使用权，转让和出让无效。我国法律上对土地转让的相关方式和程序进行了明确的规定，一般情况下，需要到土地管理部门办理土地使用证，并按照规定交纳规定的税费，只有取得了土地使用证才可以进行开发和利用，没有取得土地证的则显然没有

土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。在国家所有的土地上设立的使用权，被称为建设用地使用权，对于建设用地使用权，在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权，在特定情况下也可以进行流转。一如果集体所有的土地的

将建设用地的使用权进行抵押时，如果没有将房屋进行抵押的，可以视为一并抵押，如果房屋是抵押后建的，应该一并拍卖，但是抵押权人不能就房屋优先受偿。

房屋是不可以作为质押财产的，只有权利质押和动产质押。

我国的土地使用权可以买卖。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转

无土地使用权不可以转让。

土地使用权未到期在一定条件下可以延期，土地使用权未到期的，土地使用权人是可以与出让人协商延期的，协商同意的，土地使用权期满后，可以重新签订合同。因此，土地使用权未到期可以延期。

土地使用权确认书获取方式主要有出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地或者拍卖土地这几种方式。 首先要看用户自己符不符合得到土地的条件，及其自己是属于什么样的企业，在根据情况来选择自己想要的土地

土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。 法律规定，承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。 个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

土地使用权及所有权都不能继承： 1、土地都是不能继承的（不管是农村的土地还是城市的土地），当事人只有使用权没有所有权； 2、土地使用权不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承。

土地使用权作价入股协议首先写明标题土地使用权作价入股协议书，其次写明甲乙双方所商议的合作方式、合作期限、入股的基本情况以及结算方式，最后双方签字盖章写明订立协议时间。

国有建设用地使用权划拨的程序是： 1、提供相关材料供政府部门审批； 2、政府部门对材料进行审查； 3、依法缴纳相关费用； 4、政府部门作出国有建设用地使用权的划拨决定。

土地使用权不是地役权。土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。