买的房子可以在朋友的房屋中介交易吗-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

朋友之间二手房交易可以不用找中介，直接到房管局办理过户手续即可，带上相应的材料。《房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

律师普法

通过中介买房子可不可以私下交易
通过中介买房子可以私下交易，但是必须向中介人支付报酬。法律明确规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此，当事人接受中介服务后，选择私下交易的，必须向中介人支

2022.06.17 1,844
房屋交易在什么情况可以追究中介的责任
房屋交易在以下六种情况可以追究中介的责任：一、未履行提醒、告知义务由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中

2020.01.25 338
我朋友贷款买的房子婚后可以加他朋友房贷来吗
可以。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要

2021.04.05 190

专业问答

买朋友的房子，可以不通过中介完成过户吗
这要区分不同情况。如果是经过中介的介绍买卖双方达成协议的，则双方应该交纳中介费，因为中介已经完成了居间介绍的义务，按法律规定可收取中介费用。如果虽然在中介登记，但最后买卖不是经过中介机构介绍达成的，则

2022-10-09 15,340
交易房屋中介可以抵押房东的房产吗
不能。房屋中介无权抵押房东的房屋，只有房东自己才能抵押自己的房屋。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (

2023-05-10 15,340
租房子朋友介绍的，要付中介费吗？
两种情况：r一种是中介已经租下来了，和房东签了长期协议，恐怕你无论如何也要付中介费了。r另一种只是普通委托中介，那就不用，只要你没在那个中介登记。

2022-10-24 15,340
通过中介买的房子，现在交不了房，我可以起诉中介吗
合同有没有明确约定交房时间如果有约定而对方违约不交付那么你可以把中介以及卖方一起起诉到。

2022-09-27 15,340

法律短视频

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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,253 2022.04.17
01:08
在中介买房定金怎么退
在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

23,170 2022.11.25
00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,866 2022.06.22