更新时间:2022.12.01
可以,有房产证就可以卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是另有规定的除外。
购房合同、购房贷款合同都丢了,一般不会有什么后果的: 1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。 2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束
购房合同丢了可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
购房合同丢了可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《民典法》第四百六十九条当事
1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记帐联,盖收取单位公章或专用章到售房单位复印购房发票记账联,盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。 2、发票不能补办。如果丢
可以补办。如果出现购房发票丢了的情形,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即
可以,有房产证就可以卖。买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,
按揭合同丢了可以补。按揭合同原件丢了,可以通过以下这些方式来解决: 1、买现房的,补办丢失材料;买期房的,到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询; 2、向开发商说明情况,与开发商协商能否重新签订一份购房合同,将之前签订的购房合同
按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同