更新时间:2022.11.30
开发商逾期交付房屋,作为业主一定要拿起法律的武器,维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋,是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少,不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典
根据我国相关法律规定,诈骗公共或私人财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。其中数额较大指的是,价值三千元至一万元以上的财物。由于每个省的经济发展水平不相同,所以具体的诈骗数额标准,由各省级人民法院,在上面所说的
定金是指,合同当事人为了保证债务的履行,约定由一方先行支付一定金额,作为合同订立或者履行的担保。具体可以分为定约定金、成约定金和违约定金等类型。定金的数额可以由双方当事人事先约定,但是需要注意的是,法律规定了定金金额不能超过合同标的的20%
定金,是指当事人为了确保合同的履行,依照法律或者合同的约定,由一方先预付一定金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,还要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同
具体怎样认定一个交易行为属于关联交易,可以从下面这三个方面进行判定: 第一,在关联交易中,当事人双方的经济地位处于不平等状态。换句话说,交易的一方拥有对另一方的控制权或者能够造成重大影响,从而使其处于不利地位,所以整个交易并非经过双方合意而
涂改合同并不属于使合同归于无效的情形,所以,原本有效的合同经过涂改仍然有效。 我国民法典规定的使合同归于无效的情形包括以下四点:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;2、当事人双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、损
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明
犯罪分子是哺乳期妇女,不一定就可以适用缓刑的规定。 哺乳期妇女要适用缓刑,还应当满足以下条件:第一、被判处的刑罚是拘役或者三年以下有期徒刑;第二、犯罪情节较轻;第三、有悔罪表现;第四、不存在再犯罪的危险;第五、宣告缓刑对其所居住的社区没有产
判决执行期限的规定如下: 1、法院判决书是具有永久的法律效力的,除非被依法撤销; 2、人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以
不动产权证书,全称叫中华人民共和国不动产权证书,一般简称为不动产证,指的是权利人享有该不动产物权的相关证明,不动产权属证书所记载的事项,应该和不动产登记簿是一致的;记载不一致的,除了有证据证明不动产登记簿确实存在错误之外,一般以不动产登记簿
首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人盖章确认的合同,即使没有签字,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且
签订的电子合同,如果是合同双方当事人的真实意思表示,则合同有效,且和书面文件有一样的法律效力。电子签名的电子数据,在具备技术的保障下,比如,符合法律中书面签名和书面文件的规定,那么就能起到与“经签署的文书”和“经签署的原件”一样的法律效力。
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件,备案程序是行政行为,有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定,出现以下情形之一的合同,一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解而订立的; 2、在订立合同时,显失公平的;