租房合同签的假了应该怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、现代科技的发展，网络给我们带来了很多的便利。买东西网购，所以现在越多的人租房也选择网络。其实，无论是通过哪种方式租房，首先要确定自己租住的范围，价格，周边的交通情况生活环境等等。 2、有了自己心仪的房子后，可以记下租房人的联系方式等等，等双方都有时间时，约一个时间看房，在这里想要提醒大家一句，尤其是女同志，看房时一定要注意人身安全，可以找个朋友一起去。看房的同时可以与房东进一步核实一下，发布的租房信息是否真实，如果预发布信息有不同的话，可以与房东进行进一步的商讨。 3、租房子之前，看好住房的确切位置，例如位于某路某号某室。注意看好房子的室内装修情况及小区整体的居住环境等等。当然，对于往外出租房屋的人来说，也要问好租房人具体要用屋子做什么，居住还是工作。租房之前，双方都要商量好具体要租多长时间等等。租房子签合同需要注意什么 1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。在这里，要提醒租房的朋友，签合同时一定要确认房主的真实身份，因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好，要按照和房主约定好的填写，水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。 2、比较常见的，合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿违约金。 3，然后合同一人两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意，不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。

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租房交了押金签了合同应该怎么退
租房交了押金签了合同可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租客单方违约，房东有权扣留相应押金充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，租客不需要支付赔偿。

2021.01.13 176
如果签了无效得房屋租赁合同应该怎么办
当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房房租租赁恢复到签订租房合同的之前的状态，房客应当将房屋恢复到出租权的状态之外，如果造成房客合同无效的过错方还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任及所

2021.03.10 179
租房定金后迟迟不签租房合同应该怎么办
租房定金后迟迟不签租房合同建议继续向出租方索要，暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，出租人拒绝订立租赁合同的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

2021.02.08 209

专业问答

交了签了租房合同退租的费用应该怎么算
在一般合同案件处理中，必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定，应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原则是： 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者

2022-08-11 15,340
签了租房合同没有做备案应该怎么办？
《中华人民共和国城市》第四十四条规定：出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案;建设部令第四十二号《城市

2022-08-30 15,340
租房合同应该怎么写呢，租房合同怎么签？
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于

2022-04-09 15,340
签了中介租房合同房东违约应该怎么样办
1、合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

2022-09-02 15,340

法律短视频

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如果签了不合理的合同怎么办
先找对方当事人进行协商，协商不成的，可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。不合理的劳动合同需要经过仲裁前置才可以向人民法院起诉。根据我国法律的规定，对于显示公平的合同、因欺诈、胁迫、重大误解签订的合同，可以向人民法院申请撤销。对于格式条款的合

3,686 2022.05.11
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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,816 2022.04.17
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被家暴了，应该怎么办
无论是自己还是身边的人遭受家暴后，第一要务是保护生命安全，并且注意保留证据。对于家庭暴力，应该积极的采取措施，具体分为以下情况： 1、及时向居委会、村委会、妇联组织、工作单位，寻求帮助或者调解。或者在被家暴时，直接向公安机关报警。将来诉讼离

4,729 2022.04.17

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