租房违约金的数额是多少？

民法典没有对违约金占合同总金额的比例进行具体的规定，但是违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的实际损失。如果合同约定的违约金低于实际损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

房租违约金的标准主要是： 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付； 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低

如果双方在租赁合同中有约定的，房租违约金按约定赔偿。对于没有约定的双方可以协商，协商不成的可以到当地人民法院起诉。

合同违约赔偿的最高限额如下： 1、若当事人约定违约金作为赔偿的，则违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十； 2、超过该比例的，属于违约金过高，当事人可以申请以该标准为限适当降低。

国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。

违约金约定过高时，应当以不超过造成的损失的百分之三十为标准来确定违约金的数额。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据上述标准适当地减少违约金。

约定的违约金数额可以调整。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。约定的违约金超过造成的损失30％的，应当认定为违约金过高。

合同违约金约定不明的话，则按照法律规定来赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

法律并未对合同违约金的具体数额作出明确的规定。 合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予

在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。 如果约定的违约金低于给对人造成的损失的，还应进行赔偿，补足违约金不足的部分；如果违约金的数额过分高于因违约给对方造成的损失的，可予以适当减少。

法律对滞纳金的数额有具体的规定。对于行政处罚中的滞纳金，最高是不超过行政处罚的本金数额的。但是对于民事合同，没有滞纳金的规定，只有违约金。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高是不能超过违约损失数额的百分之三十，超过百分之三的的，则为过分高

出现租房纠纷的处理办法：1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管

违约金的数额应根据下列标准予以确定：应根据当事人之间的合同约定予以确定。但如果合同双方没有约定违约金数额或约定的违约金数额过高、过低的，人民法院应当根据违约造成的实际损失，适当增加或减少违约金。