拆迁安置合同纠纷司法解释是如何规定的？

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况

房屋拆迁补偿由当地拆迁部门公告。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿和宅基地补偿。取得营业执照的门面房、个体经营性住房、营业性住房，按商品房性质给予补偿。商品房的补偿远高于住宅。要积极争取生产经营损失，装修费以及拆迁过渡费和安置费等补偿。如果赔偿金额

拆迁安置房只有在办理批准登记手续后，才认定其合同有效。

合同纠纷可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。借款当事人自行协商解决合同纠纷，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。 2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事

得具体分析。 1、若是因为拆迁安置房补偿合同引发的纠纷，属于民事纠纷。拆迁安置补偿合同属于民法调整的财产关系的范畴，受到我国《民法典》的约束； 2、若是因为拆迁补偿没有双方没有达成一致，而有关部门实施迁拆的行为，此时属于行政纠纷。属于行政纠

得具体分析。1、若是因为拆迁安置房补偿合同引发的纠纷，属于民事纠纷。拆迁安置补偿合同属于民法调整的财产关系的范畴，受到我国《民法典》的约束；2、若是因为拆迁补偿没有双方没有达成一致，而有关部门实施迁拆的行为，此时属于行政纠纷。属于行政纠纷的

有用的是，如果其他方式不能解决征地补偿不合理的问题，被征收人可以通过请愿的方式解决纠纷，请愿时应提交相关材料。申诉人应当依照有关法律、行政法规规定的程序，将应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法律途径解决的申诉，提交有关机关。土地补偿不公的，可以

拆迁安置合同中的违约责任问题的处理方法如下： 1、没有在约定期限内支付补偿款的，追究拆迁方的违约责任，要求支付补偿款，并补偿因房价上升带来的损失或者利息损失； 2、产权置换安置超过三年仍然无法对被拆迁人进行安置的，应当加倍支付过渡费，并赔偿

房屋拆迁安置补偿合同纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行

根据相关法律规定，拆迁安置房的赠与协议符合如下情形，其民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解； 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决； 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉

1、需要看该拆迁房在婚前的所有权,因为房屋拆迁的补偿是针对被拆迁房屋所有权人的补偿。 2、如果是在婚前拆迁的,也是婚前的个人财产,那取得房产证后也是个人财产。不参与离婚共同财产的分配。 3、如果拆迁前的房屋是夫妻共同财产，则需要按照份额折价

强制拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。