承租房的继承的法律后果

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是

未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。

未经出租人同意，不可以转租。承租人未经出租人同意就转租的，出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件： 1、廉租房自住达5年(含)以上； 2、购买政府所持有的30产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： （一）其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，

继承发生的法律效果如下： 1、遗嘱开始生效，遗嘱人未死亡，遗嘱不具有法律效力，一旦继承开始，遗嘱具有法律效力，根据遗嘱内容分配遗产； 2、继承开始后，具有继承资格的人成为继承人； 3、被继承人死亡前，其财产和财产权利发生变化，一旦被继承人死

非法转租时，当事人之间发生如下法律后果： 一、转租人与次承租人之间租赁合同有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。 二、出租人与承租人之间，

放弃继承权的法律后果，会直接导致客观意义上的继承权的丧失。

放弃继承权会有以下法律后果： 1、继承人丧失继承权，即不具备分割遗产的资格； 2、放弃继承的份额，由其余继承人按份分割； 3、放弃继承权的其他法律后果。

丧失继承权的法律后果为： 1、丧失继承权的不能依据法定继承来继承遗产； 2、丧失继承权的，遗嘱指定其为继承人的遗嘱无效，仅指定其为继承人之一的则该部分无效，将其他人指定为继承人大部分仍然有效； 3、继承人丧失了继承权的，其晚辈直系血亲亦不得

放弃继承权后，表明继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权，并且不产生代位继承。

法律规定房产继承顺序：有遗嘱按照遗嘱继承；有遗赠扶养协议按照遗赠扶养协议继承；都没有按照法定继承。法定继承顺序：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、外祖父母、祖父母。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定

租赁房一般不适用于继承相关法律。承租人去世后，租赁房屋不能作为承租人的财产进行继承分割，不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。