离婚协议房产过户公证怎么办理

不可以凭借离婚协议书办理房产过户。离婚协议书是当事人平等自愿、协商一致而签订的。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的约束力。但是发生纠纷时，并不具有强制执行力，只有已经发生法律效力的民事判决、裁定才具备强制执行力。

协议离婚的，如涉及房产过户的，则需要办理房产过户登记，需要变更房产证上登记的名字。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证（及复印件）； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变

办理房产证过户应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

协议离婚的，办理房产过户的手续是; (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证

离婚房产过户流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。

离婚房产过户的办理方法： 1、如果是协议离婚的，当事人应当带上相关证件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易中心转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续； 2、如果是起诉离婚的，当事人应当携带生效的法院判决书或者调解书

离婚后办理房产过户的流程如下： 1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）； 2、交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征的契税的申请； 4、办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5、取证。夫妻的离婚涉及房屋的转移的，一般双方共同

对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况

协议离婚房子过户的方式：由双方携带本人身份证、房产权属证（房产证）、过户申请书、离婚协议、离婚证等相关材料，前往不动产登记中心提出申请，经审查，确认符合条件的，即可依法转移房产所有权。

1、如果对方不按照离婚协议的约定，配合办理房屋过户手续，可以起诉要求法院判决对方协助办理过户手续。 2、判决书生效后，申请强制执行，如果对方仍然不协助办理，法院会作出裁定，同时会向房产局发出协助执行通知书，房产局就会根据法院的裁定书和协助执

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、过户登记，取证。

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到不动产登记中心