开发商将物业用房出售要担责吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商出售物业用房这种情形明显是违反了双方的承诺，从而是需要承担相应的责任，一般会由房地产行政管理部门进行给予处罚，没有全部违法的所得，并且还需要缴纳相应的罚款。

律师普法

开发商出售物业用房是否要负责
要担责。关于开发商在销售的楼盘时是否需要提供物业管理用房的问题。根据《物业管理条例》第三十条规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第六十七条规定：建设单位不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用

2020.06.08 138
开发商出售物业公司要承担责任吗
开发商出售物业用房应该要担责。开发商不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处罚款。

2020.07.03 130
开发商有权出售物业用房吗?
开发商违规出售物业用房要担责。建设单位不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处罚款。

2020.01.30 470

专业问答

如果你开发商出售物业用房，物业出售费用该给吗？
开发商违反规定出售物业用房的责任。开发商未按规定在物业管理区域内按规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处以罚款。

2021-11-04 15,340
开发商出售物业用房怎么办
开发商出售房地产需要承担责任。物业管理用房是指按照有关规定在房地产开发建设中建设的，由开发建设单位以建设成本价转让给购房业主集体，作为物业管理办公室、工作人员值班、存放工具材料的用房。因此不能出售。

2021-11-02 15,340
物业给房子出售了需要找开发商负责吗
1、开发商违反规定出售物业用房要担责。开发商不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处罚款。 2、法律依据：

2023-09-03 15,340
开发商出售该物业是否需要承担管理责任
1、开发商违反规定出售物业用房要担责。开发商不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处罚款。 2、法律依据：

2023-05-30 15,340

法律短视频

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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

535 2022.10.23
00:42
开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

4,067 2022.04.15
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烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

6,814 2022.04.15