出租人要承担租赁物的侵权责任吗

如果出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任。

根据传统的租赁合同，出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人瑕疵担保免责特约条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。

根据传统的租赁合同，出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。 但在融资租赁合同中，通常订有对出租人瑕疵担保免责特约条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。 但是，具有下述情况之一的，出租人仍不能免除其

租赁合同中出租人的义务如下： 1、交付租赁物的义务； 2、维修租赁物的义务； 3、出卖租赁物的通知义务；等等。

租赁房屋维修责任有哪些： (一)房屋修缮责任 (二)承租人装修改变房屋构造后的返修责任

租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任。

融资性租赁中出租人承担的责任： 1、按照承租人的要求订立买卖合同购买租赁物； 2、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用； 3、协助承租人向出卖人索赔； 4、例外情况下的瑕疵担保责任。

融资性租赁中出租人承担的责任有很多。其中含有按照承租人的要求签定买卖协议购买租赁物；出租人应当对承租人对租赁物的占有和使用权予以保证；协助承租人向出卖人进行索赔：出租人、出卖人和承租人可以互相约定，若出卖人不履行买卖合同义务的，将会由承租人

租赁物坏了，如果是由于承租人的原因造成的，则由承租人维修责任；如果不是由于承租人原因导致租赁物损坏的，则由出租人负责维修；如果双方在租赁合同中对于租赁物损坏谁承担责任有约定的，则按照约定处理。

出租屋被盗房东一般是不承担责任的，但是有证据证明房屋失窃与房屋的有关部件失效有直接关系的，房东需要承担责任。

租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任。

合同到期仍继续履行的出租人不催还租赁物有责任。租赁期限届满双方未办理租房续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物；未办理租房续期但双方仍保持履行状态的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

融资租赁物出现损坏时，责任依法应由下列主体承担： 1、如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失； 2、如果承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，由出租人承担维修责任，承租人不需承担损坏赔偿责任。