更新时间:2022.09.14
如果买方在买房子交了定金,但是要求返还定金是不可以的,只有在卖方违约的情况下,卖方才会给买方给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商,如果卖方同意解除合同,退还定金,也需要补偿卖方所遭受的损失。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应
夫妻结婚后买的房子,离婚时如何分割要根据具体情况而定: 1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有; 2、对于夫妻共有或夫妻在婚姻关系存续期间共同购买,共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买建造的房屋,属于夫妻共有
婚前全款买的房子在离婚的时候的分配方式,需要根据房子是否属于夫妻共同所有的财产来作出区别。首先,如果房子是一方在登记结婚之前,以自己个人的财产全款购买的话,在离婚的时候就不需要对这一项房产进行分配。除非房产的所有权人同意将房产赠与给另一方,
婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后,应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为,房子成为夫妻共同财产,离婚后由双方平均分配。所谓赠与,就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人,并且受赠人表示接受赠与的行为。一般情况下,只要受赠人不表示拒绝,就相当于
东莞住房公积金最低缴费标准如下:住房公积金缴存比例在规定的范围内,可由单位自行调整,目前执行5%至12%。根据相关法律规定可知,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴
婚姻关系存续期间,夫妻一方实际取得或应当取得的住房公积金,属于其他应当归夫妻共同所有的财产。在离婚案件中具体处理住房公积金时,首先应严格区分婚前和婚后。离婚时分割的,只是双方婚姻关系存续期间的住房公积金。因当事人离婚并不是提取住房公积金的法
住房公积金的月缴存额,由职工住房公积金月缴存额,和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中,职工住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规
买房退定金的方法具体有以下几种: 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的,那么可以首先与开发商进行协商; 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是,符合法律规定的定金退还事由。具体如下: (1)如果是由于开发商的原因而导
定金,是指当事人为了确保合同的履行,依照法律或者合同的约定,由一方先预付一定金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,还要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间;第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见,那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间,退定金的方式以及之
定金,是指在合同订立或者履行之前,支付的一定数额的金钱或者替代物作为担保的一种担保方式。 在现实的房地产交易中,并不是所有的情况,定金都可以退的,要看具体的情况而定: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者不愿意继
遇到开发商延期交房或者拒绝交房,那么购房者一定要使用法律的武器来维护自己的合法权益。购房者先要了解清楚开发商延期交房的原因,并收集相关的证据材料,准备起诉状用于证明开放商已经构成违约,并且证明自己已经遭受到实际的损失。要求开发商承担违约责任
当所购买的楼盘出现烂尾的情况,购房者往往第一时间是想要退房,但是退房不一定是最好的解决方法。一方面,如果开发商经过努力最终盘活了资产,项目得以重启,那么购房者选择退房退钱通常是可以拿回本金和利息,但是如果选择继续履行并且索赔违约金的话,那么