国家规定不动产登记簿发生效力的条件是什么

不动产登记是指通过不动产权利人或者是利害关系人的申请，由国家有关部门将不动产物权的设立及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。其本质上是一种产生法律效果的事实行为。

动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记是依当事人申请的行为。登记是国家专职部门的活动。登记内容为不动产物权及其变动事项。登记事项须记载于不动产登记

动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记是依当事人申请的行为。登记是国家专职部门的活动。登记内容为不动产物权及其变动事项。登记事项须记载于不动产登记

1、概念： 不动产登记是《中华人民共和国民法典》所确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的

没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。

不动产未登记合同生效。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时，合同就生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

不动产抵押权是登记生效。不动产抵押的抵押权在办理抵押登记的时候设立，不动产进行抵押后，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人有权对该抵押财产优先受偿。

是的，依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。但不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。

不动产抵押合同生效要件： (一)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力； (二)合同当事人意思表示真实； (三)合同不违反法律或社会公共利益； (四)合同的内容必须确定或可能。 根据我国相关法律的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

根据《中华人民共和国户口登记条例》第四条规定，户口登记簿是由户口登记机关设立的，户口登记簿和户口簿登记的事项具有证明公民身份的效力。

不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，房屋登记机构建立本行政区域内统一的房屋登记簿，房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理；不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件，能够清晰

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

不动产登记操作规范：首先，准备好资料，具体包括： 1、能够证明购房人身份的证明材料，即双方身份证原件和复印件; 2、婚姻证明原件和复印件; 3、如果双方一方不能到场办理，还需要提供私章。 然后，就是走流程了： 1、申请人提出申请; 2、申请