离婚房产无法过户怎么办？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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夫妻双方在离婚时，无论是登记离婚还是起诉离婚，一般都会对婚内的房产进行处理，一般做法通常是将房产归一方所有，由该方向另外一方支付补偿款。但在离婚后出现房产不能过户的情形该如何处理呢?这需要分情况进行探讨：一、因房产尚余贷款未结清导致无法过户的。如果房产是按揭购买，房子贷款没有还清，房屋是不能过户的，那么如果想过户，可以由有义务偿还房贷一方筹钱将贷款还清后，再完成房产过户。这种情况下的不能过户是因为房贷未结清，而不是另一方的过错。二、因另外一方拒绝配合导致无法完成过户登记的。在这种情况下，双方原来协议离婚的，可以到法院起诉要求对方履行离婚协议，配合办理过户登记如果双方诉讼离婚的，可以依据生效的判决及调解书向法院申请强制执行，要求对方配合过户。

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律师普法

离婚前办房产过户还是离婚后办房产过户
视情况定。 1、如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。 2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离

2021.02.28 695
没办房产证离婚后怎么过户
以下为大家解答没办房产证离婚后怎么过户这个问题。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言，双方在离婚时应当就属于夫妻共同财产的房

2021.03.12 122
购房屋后无法过户怎么办
购房屋后无法过户购房者不知情的可以解除购房合同，并要求售房者承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，对于无效行为取得的房屋应当予以返还或作折价补偿。

2021.02.20 144

专业问答

离婚怎么办理房产过户，关于离婚后产权及过户
离婚后，需要离婚双方携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、产权证到公证处进行产权分析公证，到房管局填写产权证转让申请表，提交免税契税申请，房管局发放转让收据，领取更名新证。

2021-11-23 15,340
什么是离婚房产过户，协议离婚房产过户怎么办理，需要
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产

2022-04-06 15,340
离婚女方无房户口过错怎么办
夫妻离婚后女方没房子，可以迁移户籍回娘家，需要娘家户籍派出所愿意接受女方的落户申请，或者女方不迁移户籍，就地申请办理分户，重新办理一本女方一人名字的户口本。

2023-10-06 15,340
离婚财产公证过户咋办，离婚后房产过户怎么公证
协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行

2023-07-27 15,340

法律短视频

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买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

2,071 2022.04.15
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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,765 2022.04.15
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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

666 2022.04.17

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