房产分割算利息么

5分利息算高利贷。借款利息如果超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分就属于高利贷，是不受法律保护的。而未成功部分，依旧是受法律保护的。

根据法律规定，夫妻关系存续期间获得的财产，属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 因此，在离婚时房产分割公式是： 首先，确认几个数值。 a=首付款金额。 b=按揭贷款金额。 c=贷款利息。 d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构

月息2分只要利率没有超过一年期贷款市场报价利率的四倍就不算高利贷，否则超过部分的利息就不受法律保护，借款人可以不予偿还，但是合理的本金及利息当事人还是需要按时偿还。

如果是年利率10%，这种情况是在国家规定的范围内的，不能算高利贷。

一分利息并不算高利贷。如果借贷的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分的利息是高利贷；而在该范围之内利息的，则属于合法的利息。

借款约定一分利息不算高利贷。如果借贷的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分的利息是高利贷；而在该范围之内利息的，则属于合法的利息。

房产分割的计算如下： 1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方

房地产分割的情形：一方放弃，属于另一方；双方各有所长；房屋归一方所有，另一方按房屋份额进行补偿。如果原房屋的产权人是离婚后的持有人，则无需变更手续。如果离婚后原产权人不是持有人，就需要对产权进行变更，这主要涉及到一些税收的界定。至于个人所得

计入房产原价的贷款购房利息需要依法计征房产税。对依照房产原值计税的房产，无论是否记载在会计账簿固定资产科目中均应缴纳房产税。贷款购房的利息支出按照国家会计制度规定计入房产原价的，依法计征房产税。

三分利息是否算高利贷，应根据当年公布的一年期贷款市场报价利率确定。民间借贷合同的利息由双方约定。只要双方约定的利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，就是合法的。一年期贷款市场报价利率是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2

要具体看当年的一年期贷款市场报价利率。双方存在借款合同关系，应该按照约定履行义务，但不能违法国家法律规定的合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过的属于高利贷且超过部分的利息约定无效。

算。通常说的4分利指的是月息就是4%的利率，月利息4%就是年利率48%，而超过年利率36%的就是高利贷。按照法律规定，民间借贷的利息双方可以自由约定，只有约定的利息不超过年利率24%的，才受法律保护；借款人请求出借人返还已支付的超过年利率3

5分利息算高利贷。5分利息即月利率为5%，换算成年利率为60%。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。