出租人要卖厂房请问解除协议有什么后果吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人要卖厂房的情况下，一般是不可以私自解除合同的，但如果存在承租人有下列这些违法或者违约的情况下，可以直接解除租赁合同，否则是需要追究买卖不破租赁原则的法律责任的。

律师普法

协议解除协议房屋租赁问题
房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下： 1、解除房屋租赁合同需要书面手续； 2、明确违约责任； 3、明确解除合同的具体时间； 4、明确因违约解除产生的实际损失； 5、明确租金押金的退还问题； 6、明确双方的权利与义务。

2021.01.28 264
出租房屋解除协议需要赔偿吗？
房屋租赁协议解除后，因解除合同给对方造成损失的，过错方应当承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救

2021.03.09 160
请问解除合同有什么法律后果
解除合同的法律后果：合同中未履行的债务，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行的情况和合同性质，请求恢复原状或者进行补救，并且可以请求过错方承担损失赔偿责任。

2021.01.16 83

专业问答

租赁期间出租人要卖厂房解除权在承租人处吗
在租赁期间出租人要卖厂房的话双方当事人其实都没有解除租赁合同的权利，不过一般情况下，承租人在这种时候如果主动解约的话，大多数房东都会同意的，而且房东也不需要承担违约责任。但是，法律上规定的是厂房的出卖

2023-08-31 15,340
厂房租赁协议提前解除
其实很简单，5%的赔偿金（当时约定的年租金还是月租金5%赔付就可以）

2022-10-23 15,340
请问和解协议能解除吗
执行和解协议一经签订即产生法律效力，所谓解除实际是负有履行执行和解协议义务的一方拒绝履行和解协议，是一种违约行为，此时另一方可以申请法院执行原执行和解协议，因此提出解除执行和解协议的一方，如无法律规定

2022-11-01 15,340
房租如何解除协议有协议书吗?
以下是房租解除合同协议的模板，仅供参考：甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致

2022-08-03 15,340

法律短视频

01:02
协议解除合同的法律后果是什么
依照合同性质的不同，其处理方式不同。因此，所签订的合同是买卖合同，租赁合同还是服务合同或其他合同，依合同性质不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向专业人士进行详细的咨询。通常，合同解除后，还没有履行的，要停止履行；已经履

858 2022.04.17
01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守

1,236 2022.01.22
00:54
单方解除合同有什么法律后果
单方解除合同有以下法律后果： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态； 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施； 3、赔偿损失。根据规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质

446 2022.09.09

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