拆迁还房时公摊面积怎么算-拆迁安置房问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于房屋拆迁的公摊面积，具体如何计算需要根据各个地方的相关规定做出判断，但是一般而言国家法律规定是规定的，在拆迁过程之中要保障居住条件，并且是拆一还一的原则。如果有在公摊面积上做手脚的话，可以进行提起诉讼。

律师普法

拆迁时选择拆迁安置房公摊面积是否计算在内
拆迁时选择拆迁安置房公摊面积一般单独计算在内。在拆迁过程中，当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时，安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。

2020.01.03 160
拆迁还房时公摊面积太大是否可以拒绝
可以拒绝的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对房屋拆迁时，房屋拆迁补偿问题由拆迁人与被拆迁人协商确定，如果协商不成的，可以提起诉讼解决。由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补

2022.09.03 229
公摊面积拆迁是否赔偿
房屋的公摊面积是有补偿的。房屋拆迁时不能降低被征收人居住环境，应当保障被征收人的居住条件。

2021.01.18 275

专业问答

公摊面积算不算拆迁的
1.目前我国对房屋公摊面积算不算入拆迁面积是没明确规定的，但在一般的情况下，拆迁房屋需要保障被征收人的居住条件，所以是计算拆迁面积的。 2.《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权

2022-11-19 15,340
公摊面积算不算房屋拆迁补偿安置面积？
公摊面积是否算作房屋拆迁补偿?国家并没有进行明确的相关规定，但是国家有规定的是房屋拆迁的公摊面积和被拆迁房屋的公摊面积最低不能低于1：1。并且拆迁后的新房屋是不能够降低其原来的生活水平。

2023-06-15 15,340
公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
房屋公摊面积的计算是：公摊面积＝公摊系数＊套内面积；共享系数＝整栋楼的公共使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

2021-12-22 15,340
拆迁计算没有公摊面积
目前我们国家的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上，不过，《民法典》中规定了征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条

2023-02-16 15,340

法律短视频

01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,360 2023.08.10
01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

1,100 2022.12.15
01:00
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2

1,313 2022.12.11

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