先履行后签合同可以吗

1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同；当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当

合同未到履行期符合一定情形即可解约。具体情形包括： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以依法解除合同。

合同盖上公章不签字是可以的，签字和盖章具有同样的效力，都能使合同成立。所以签字和盖章有一样就可以。对此《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内

可以。依据我国民法典的规定，合同是需要双方当现人签订的，所以合同要双方共同签字才会成立。

签购房合同，如果获得他人书面形式的授权，可以代签。 根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

网签购房合同可以退，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房管部门申请取消网签、

网签购房合同可以退，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房管部门申请取消网签、

同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别有：主张权利人不同，同时履行抗辩权中，双方都同时享有履行抗辩权；先履行抗辩权是合同中的后履行义务一方。适用规则不同：同时履行抗辩权不是对违约抗辩，没有人违约；而先履行抗辩权则本质上是对违约的抗辩，权利人认为

先履行抗辩权和同时履行抗辩权的区别如下： 1、两种抗辩权的意义不同：同时履行抗辩权的意义在于保护双务合同中双方的履行利益，双务合同中没有先后履行顺序；先履行抗辩权反映了后履行义务人的履行利益。 2、规则不同：同时履行抗辩权不是对违约的抗辩，

一、概念不同 1、同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。 2、先履行抗辩权，是对负有先履行义务一方违约的抗辩，亦即对先期违约的抗辩。 二、构成要件不同 (一)同

因不可抗力无法履行合同可以免除责任。根据法律规定，一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，但一方当事人迟延履行合同之后才出现不可抗力的除外。

先履行抗辩权的效力有应当先履行债务的一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。如果先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方也有权拒绝其相应的履行请求。 《民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履