更新时间:2022.06.27
集体土地承包经营权可以转让。根据法律规定,承包方在经发包方同意后可将土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,但需要向登记机构申请登记。
一、基于民事行为取得承包经营权: 1、土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。 2、土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程
根据有关法律法规的规定,当事人取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发、补发(换发)两种。 一、 颁发的方式,是指县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。其中,实行家庭承包经营的承
我国法律规定的农村土地承包方式分为两种:一种是家庭承包方式;另一种是家庭承包以外的方式,包括招标、拍卖、公开协商等承包方式。在家庭承包方式下,对本农村集体经济组织成员来说,不论男女老少,承包本农村集体经济组织或村民委员会经营、管理的土地,人
法院可以对土地承包经营权确认。土地承包经营权根据土地承包合同而取得。虽然农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。但在现实生活中,集体经济组织的成员因各种
通过其他方式取得的集体土地承包经营权可以抵押,通过家庭承包取得的集体土地承包经营权不可以抵押。实现抵押担保物权时,抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。
土地承包经营权可以出资。土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,以其土地承包经营权出资入股。流转时应当签订书面的流转合同,流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。
《中华人民共和国民法典》删除了特殊林木的林地承包期延长的规定,明确了承包期届满如何续期的规则。相关修改结合了《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的相关规定,删除了“特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长”的规定,同
土地承包经营权可以依法转让。转让土地承包经营权需要取得发包方的同意,公示期内应当无人提出优先权主张或本集体经济组织以外的人开始使用承包地的两个月内无人提出优先权主张。
国有土地的承包经营权能转让。转让土地承包经营权需要转让方与受让方达成流转意向,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,经审查在乡镇土地承包流转服务中心监督下签订土地承包经营权流转合同。
离婚时,对土地承包经营权的分割一般应遵循的原则: (1)保护国家和集体土地所有权。离婚时分割土地承包经营权时,要切实保护国家和集体的土地所有权,只能对承包经营权进行分割,不能对土地进行分割。 (2)保护离婚妇女土地经营权的原则。必须保障离婚
土地承包经营权不可以出质。 因为如果将土地承包经营权出质的,在质押权实现时将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利,从而沦为失地农民,这会导致严重的社会问题,所以土地承包经营权不可以出质。
离婚后,土地承包经营权不会丧失。如果农村妇女离婚后不离开原村,承包地与其他村民的待遇是不会变的。我国法律规定当事人的土地承包权,不得因离婚而丧失或者发生重大变化,因离婚拒不给予或者收回农村妇女的土地经营权,是违法行为,在农村土地承包中,妇女