办理房屋抵押贷款要注意哪些事项-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

要知道所需材料： 1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件。 2、房产抵押合同原件。 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。 4、授权委托书（委托他人办理时）。 5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）。 6、结婚证或离婚证等。 7、其他需要证明的材料。

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律师普法

房贷办理有哪些注意事项
房贷办理的相关注意事项是：应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；房屋贷款标的是否合法。

2021.01.30 127
房屋抵押的注意事项和程序
房产抵押是指房屋的所有权人以房屋的产权做抵押，担保自己的债务的行为。一般情况下十个工作日内办结，办理抵押登记的程序是申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

2020.11.10 251
期房可以抵押吗期房抵押注意事项有哪些
可以抵押。应当注意下列问题: 1、须签订有效的商品房预售合同。由于期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，因而其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是商品房预售合同。 2、期房抵押必须办理抵押登记。房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵

2021.03.18 153

专业问答

出租抵押房屋须注意哪些事项？
一、抵押人能否出租抵押房屋根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十五条规定“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”，即抵押不破租赁。《物权法》第

2022-10-30 15,340
办理房屋抵押消费贷款的消费者在办理房屋抵押消费贷要注意哪些问题
办理关于房屋抵押需要注意的三个问题近期股市繁荣，不少投资者不惜把房产抵押换取资金投入股市；那么办理房产抵押需要注意什么问题呢？办理抵押消费贷款的消费者应注意以下事项：首先，抵押房产需是借款人名下房产，

2022-03-31 15,340
首套房按揭贷款要注意什么问题？房屋抵押担保贷款的注意事项有哪些
(1)申请贷款额度时要量力而行，要根据自己的经济实力与还款能力，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式。(2)选择好贷款银行。一般每个房地产项目都不会只和一家银行合作，各家银行的“规矩”都大致相同，但

2022-02-15 15,340
办理房屋抵押贷款需要哪些手续，房屋抵押贷款手续有哪些
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料

2022-04-21 15,340

法律短视频

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,463 2022.04.15
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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,273 2022.04.18
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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,013 2022.11.21

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