过户离婚房子还可以用做贷款吗？-协议离婚问题在线咨询-法师兄

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我们都知道对于现在的年轻人买房多数都是按揭贷款买的，主要是因为生活的压力太大了，那如果在婚前的时候房产证上的名字是一方的，离婚了想转到另一方的名下，但是贷款还没有还清，那要怎么样过户，那就来了解一下如果离婚房屋能过户过贷吗？下面就来听听小编的看法。

律师普法

房子做了抵押贷款还能过户吗
可以，这个和过户的时间没有关系，贷款的时候银行按照房子产权证上的时间给你计算的，只要你有产权证就可以贷款，贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。

2022.11.07 891
离婚后,房子归女方,房子还在还贷,可以过户吗?
不能，需要贷款还请之后，双方凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以及住房房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方，如果对方拒绝，你可以凭离婚协议起诉维权，可以申请强制执行。

2021.03.31 218
先离婚还是先过户有贷款可以过户吗
先离婚，对夫妻财产进行明确的分割之后，再进行房屋等不动产的过户。有贷款可以过户，当事人是否有贷款与不动产过户没有关联。法律规定，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2021.04.08 315

专业问答

离婚后过户没还完贷款的房子怎么做
离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，第一可通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；第二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡

2023-08-07 15,340
贷款中的房子可以过户吗？贷款中的房子可以过户吗？我爸的房子过户给我
根据相关规定贷款的房子可以过户吗要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭

2022-07-06 15,340
婚前贷款买房离婚房子过户要怎么做
没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的.按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的.因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法

2022-07-26 15,340
离婚房子过户可以吗？如果不卖房子怎么做
如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。离婚房屋分配：离婚后法院判

2022-04-24 15,340

法律短视频

00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

2,231 2022.04.17
01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,067 2022.04.15
01:20
有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

5,004 2022.04.15

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