买房一般要交哪些税费？-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、买房要交哪些税 1、契税如果住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税，90-144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。 2、印花税印花税一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证，在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%。 3、按揭费用现在很多朋友买房都是按揭贷款的，如果理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。 4、其他费用抵押登记费、大修基金、个人所得税等等，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

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律师普法

新房收房要交哪些税费新房购买税费一览
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020.07.07 315
买房子的时候一般要付哪些税费
买房税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

2020.02.21 88
买房子的税费有哪些购买房屋须交哪些税费
买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元（每增加1

2020.07.03 168

专业问答

购买二手房的时候一般要交哪些税？税费一般都是买方出吗？
二手房交易中营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；房产证满5年的，并且

2022-10-24 15,340
买房要交哪些税，新房税费要交多少
买新房要交1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。

2021-12-16 15,340
买房税费一般交多少钱？
需根据房屋的实际情况确定。税费主要如下: 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3

2022-05-27 15,340
一般买房子要交什么税
1、购买房产时涉及到的税共有8种，包括营业税、城市建设维护税、教育附加费、固定资产投资方向调节税、房产税、印花税、城镇土地使用税和契税。个人购买住宅要缴纳的税是印花税和契税。 2、《中华人民共和国房产

2023-05-22 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,614 2021.04.25
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,446 2022.05.11
01:32
房屋继承要交哪些税
如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点：第一，关于印花税。无论是否为法定继承人

8,272 2022.04.15

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