更新时间:2022.07.25
对于婚前虽以双方的名义购买但实际上是由一方出资的房产,一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方就婚前财产已进行了特别约定,没有房产份额的,则推定为共同共有、各半分割。但当事人能举证证明是双方婚前基于共同所有的目的而共同出资的,则认定为夫妻共同财
夫妻一方名下的财产离婚的分割:法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤
父母出资买房登记双方名下离婚的分配是: 1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,为一方个人财产; 2.一方父母为出资为其购买了房屋,将房屋登记在夫妻双方名下的,视为父母对夫妻双方的房屋赠与,除非父母明确表示只是
房产登记在子女名下不能分割。不涉及子女名下的财产有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议的,根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
夫妻离婚对于共有房产,双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当
不动产登记夫妻双方名字一般需要双方共同签署购房合同,可将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房认定双方共同所有。
在双方结婚登记之前,双方购房记在一方名下的处理:有证据证明是双方出资,视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律并没有规定买房一定要写夫妻双方的名字。房产是全款购买的,房产证可以写双方的名字;房产是贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。根据我国相关法律规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理
婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配。若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,一般属于该方的个人财产。
夫妻离婚按揭房产,首先确定是夫妻共同财产还是个人婚前财产。首付款有一方于婚前支付但产权婚后取得,以及婚前取得产权的属于个人财产,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。
房产登记于孩子名下的,离婚不能要求分割,因为子女的财产,无论父母离婚与否都归子女个人所有,子女的财产的所有权属于他自己,父母的财产的所有权属于夫妻二人,父母没有子女财产的分割权。
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。 2、共同财产是指:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财
如果房产证上只有一方名字,婚前双方共同出资,且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资,也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资,但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得产权证的房屋,人民法院不宜判