债务人死亡怎么办理房产归谁

债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要偿还被继承人的债务。

1、可以就债务人的遗产进行还债，如果在还债之前债务人的遗产就已经被继承人分割的话，这个时候各个继承人需要在自己继承遗产的份额内承担被继承人生前的合法债务。 2、如果继承人放弃了遗产继承，那么此时也就不需要给被继承人还债了。

1、向死者的配偶追偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 （二）第二十六条夫或妻一方死亡的， 生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 如果你不知道死者和他配偶之间存在婚姻期间财产归各自所有的约定

债务人死亡，债务不能消灭。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。

债务人死亡的，其债务由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。

由遗产继承人进行偿还，如果在还债之前债务人的遗产就已经被继承人分割的话，这个时候各个继承人需要在自己继承遗产的份额内承担被继承人生前的合法债务。如果继承人放弃了遗产继承，那么此时也就不需要给被继承人还债了。

债权人可以找到已故欠债人的继承人，向其告知债权人对欠债人享有的债权情况。欠债人的继承人若要继承遗产，其应当首先从遗产实际价值中清偿债权人的债务。若遗产价值不足以清偿债务，欠债人的继承人可以不用偿还，继承人自愿偿还超过遗产价值的债务除外。

1.债务人死亡后没有遗产的，如果能够证明该欠款是死者在与其妻子夫妻关系存续期间发生的，可以起诉死者的妻子。如果没有遗产可供执行，没有继承遗产的人，他的债务也没有共同债务人，就没有办法解决了。作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承

因为第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接近。所谓“均等

夫妻一方死亡的，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间所有的财产，为夫妻共同所有的财产。除另有约定外，遗产分割的，共有财产的一半归配偶所有，其余归被继承人继承。一般来说，继承人的遗产份额应该相等。继承人没有劳动能力，生活有特殊困难的，在分配遗产时应

债务人死亡遗产处理如下：债务人死亡无继承人但债务人有遗产的，应当以遗产清偿债务。对于无人继承、无人遗赠的遗产，应当首先用于支付丧葬死者所花费的必要费用，清偿死者生前所欠的债务，并对死者生前履行一定照顾责任的人给予适当补偿。无人继承、无人遗赠

债务人死亡后，债权人的救济途径有： 1、债权人可以向死者的配偶追偿。根据法律规定，夫妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任； 2、遗产中偿还死者生前所欠的债务，原则上应当从死者遗产中偿还。继承人在继承死者遗产的同

债务人死亡，债务不能消灭，债务人有遗产的，有接受继承的继承承担债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。