怎么区分前期物业合同效力

业主撤销权是指业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯其合法权益，依法律规定向法院提起撤销该决定的权利。 业主撤销权如果超过法定期限未行使的不影响合同效力。对于可撤销合同，业主有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发

商业贿赂不影响合同效力。根据法律规定，经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以谋取交易机会或者竞争优势，此规定属于管理性强制性规定，而非效力性强制性规定，是为了管理和处罚商业贿赂的行为，所以违反此规定并不必然影响合同效力。

商业贿赂不影响合同效力。法律中明确规定不得进行商业贿赂，其目的在于管理和处罚该行为，但是并不当然导致所签订的合同无效。商业贿赂由监督检查部门没收违法所得，处十万元以上三百万元以下的罚款。

企业间的借款合同在不扰乱社会经济秩序，不损害社会公共利益的情况下，可以认定为有效。

业主撤销权如果超过法定期限未行使的不影响合同效力。对于可撤销合同，业主有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。如果分公司在公司授权范围内所签订的合同，一般都是有效的。

分公司签订合同的效力一般情况下是有效，但是签订的合同应当是在总公司授权范围之内的。因为分公司不具有独立的法人资格。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

合同中涂改的部分是否有效力，要看情况。如果涂改的部分是经当事人一致同意更改的，并且各当事人具有相应的民事行为能力的，要更改的内容明确的，则涂改的部分有效力。

建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建筑工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人与分包人为合同当事人的独立的工程承包合同。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

合同中涂改部分是单方面涂改的无效。单方面对合同进行涂改，以改变原合同约定的，变更部分无效，维护原合同约定的内容。合同签订后，任何一方想修改合同的，必须通知对方，经双方协商同意后，重新签订合同或修改或补充原合同的相应条款，并在修改后加盖双方公

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 1、分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取了营业执照的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。 2、超出

无权处分合同属于效力待定的合同，如果权利人追认或者无权处分人事后取得处分权的，因无权处分而订立的合同有效；若未经权利人追认且无处分权人事后也未取得处分权的，该合同无效。在权利人未追认或无处分权人订立合同后未取得处分权之前，该处分合同效力属效

没有。需要盖总公司的章。分公司不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。另外，分公司以自己的名义对外签订的保证合同无效。