现房买卖是怎样的流程

预售房转让的基本程序是： 1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交纳印花税，此时该预售契约方才正式生效。 2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内

出售二手房的流程如下：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

买卖商品房办理过户登记的手续是： 1、买卖双方当事人签订购房合同后，携带购房合同和其他过户必要材料到房屋登记机关申请过户登记； 2、房屋过户机关对当事人提交的申请材料进行审核，符合条件的进行过户登记，发放房产证。

二手房买卖合同公证操作流程是，首先可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出；然后如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；最后，公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生

买房的办理流程是：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（仅初次买房提供）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税局部门交纳各类税费；领取过户回执。

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签

购买二手房流程是：第一步肯定是要前往买卖房屋小区对房屋进行实际勘察并且确认房屋的权属情况；第二步勘察房屋满意后就可以与房屋所有权人进行议价了，确定房屋具体的买卖价格；第三步确定价格后签订房屋买卖协议，办理过户手续。

买房子正常的流程有以下几个步骤： 1、选房看房； 2、产权调查； 3、签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请； 6、交房。 买房需要提供的材料有：身份证原件及复印件、户口本

买二手现房的流程如下： 1、交易咨询： 买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状； 2、实地看房； 3、签订合同： 如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同； 4、缴

买房流程是：签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。

期房买卖是指在房产市场上，在约定期限内建成并交付使用的房子。进行期房买卖的程序是：已经付清全部房款的，可以和第三方签订合同权益转让书，并且用书信的方式来通知房产商。第三方与开发商再重新签订一份购房协议，进行权益转让。

买卖债务的起诉程序： 1、写好起诉书； 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； 3、法院审查确定受理后就会开庭审理； 4、法院判决； 5、执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。