更新时间:2022.03.25
效力待定合同不一定是无效合同。根据我国相关法律规定,已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定的,在一定的期限内当事人不予补正的可以视为无效。
口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和
抵押合同无效的情况包括进行抵押的财产属于禁止抵押财产范围的,抵押财产的所有权或者使用权不明确的,应当办理抵押登记没有办理的,该抵押合同的主合同无效的等。
抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房地产抵押权一经设定,即产生相应的法律效力,不仅在当事人之间设定了相应的权利义务,且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象,可将其划分为对内效力和对外效力,比如:优先受偿权。
抵押签买卖合同无效。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议。
担保合同有抵押合同和质押合同等。以下担保合同的生效时间是: 1、抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效,自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。 2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 3、定金合同自实际交付定金之日起
有购房合同不可以抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房
租赁合同续签能对抗抵押权,但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前依法成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的,则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。