担保合同生效后是否就是抵押合同

首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效； 其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。 签订经济适用房担保合同要注意以下几点： 第一，经济适用房性质特殊，根据现行

合同成立并不是合同生效。合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立，或者自一方已经履行主要义务，对方接受时成立。而合同是自依法成立的合同成立时生效，或者办理完批准登记等手续后生效。

根据我国民法典的有关规定，主合同无效抵押合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债

无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

合同成立并不是合同生效。合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立，或者自一方已经履行主要义务，对方接受时成立。而合同是自依法成立的合同成立时生效，或者办理完批准登记等手续后生效。

合同成立并不意味着合同就生效，合同要生效还要满足合同生效具备的条件。

抵押合同无效抵押权无效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均的内容有效。主合同尚未生效，补充协议内容可以独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力是待定的。

主合同和抵押合同是从属关系，所以在抵押合同无其他特定约定的情况下，主合同无效抵押合同也是无效的，但是抵押合同无效的情况下，是不影响主合同的效力的，因为主合同的存在不依存于抵押合同。

抵押担保合同生效的要件有： （1）合同双方具有相应的民事行为能力； （2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示； （3）双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示； （4）合同内容不违反公序良俗以及法律、

无效的。担保条款具有从属性，主合同无效，担保条款自然无效，但法律有其他特别规定的除外。

未办理抵押登记时，抵押合同是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变

抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。主体适格主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力。最后