更新时间:2022.03.25
抵押签买卖合同是无效的。抵押是指为了担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。所以抵押并不代表转让所有权,不等于买卖。
车辆抵押合同自签订时生效。根据我相关法律的规定,不动产及其相关权利进行抵押时,实行登记生效制,而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的,实行登记对抗制。
签订车辆抵押合同的生效时间是:自成立时生效。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同,具体包括合同书、信件、电报、电传、传真等方式。以车辆抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。
抵押合同生效要件有主体适格、意思表示真实、违反法律或社会公共利益、标的的确定与可能。主债权债务合同无效的,抵押合同无效,但是法律另有规定的除外。
办公楼抵押合同生效时间是:办理抵押登记之日。抵押合同自成立之日起生效,未经登记抵押权的设立无效。当事人抵押办公楼应当办理抵押物登记,由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。
住房抵押合同生效的条件如下: (1)住房抵押合同是从合同,住房抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效; (2)住房抵押合同是民事法律行为,发生效力的前提是不违背相关的法律规定,是有效的民事法律行为; (3)住房产抵押合同,自办理抵押物登记
合同签订日期晚于合同生效日期合同有效,以签订之日为准,但是为维护合法权益,最好先订立合同。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效; 如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效。如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条
法院判决合同无效,合同自始就无效了。 行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
依法成立的抵押合同,自成立时生效。无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的,签订抵押合同后,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权;
抵押合同签订在借款合同之前是无效的。因为抵押合同作为借款合同的从合同,应当在双方签订了主合同,确定了主要的权利义务关系之后,才能签订。所以,抵押合同签订在借款合同之前是无效的。
房地产抵押合同不是贷款合同。抵押合同是指抵押人用一定的财产向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物,然后就所得价款优先受偿,而贷款合同是指贷款方将货币交付给借款人,然后借款人按照双方的约定,按时偿还本金和利
抵押合同如存在以下情形的,合同无效: 1、主债权债务合同无效的。 2、抵押的标的物属于禁止抵押的财产的。 3、抵押合同双方或一方不具备民事行为能力的。 4、合同双方意思表示不真实的。