中介费可以退吗二手房卖房合同未成立协商-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

我国法律规定，房屋中介撮合签订房屋买卖合同，如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回中介费。《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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律师普法

二手房卖掉了，中介费可不可以退
中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费。

2021.01.17 304
二手房买卖中介可以代签买房合同吗
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事

2021.04.19 216
二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退
中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退：一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败。二、中介未促成交易，无权收取中介费。三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，

2021.01.05 221

专业问答

二手房预缴税费可以和中介协商退吗
通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事

2023-03-30 15,340
二手房未成交，中介费和代办费可退吗
先以合同约定为准。合同没有约定的情况下，未促成合同成立的，不得要求支付中介费。

2023-06-02 15,340
买二手房协商不成了卖家可以退款吗
二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未

2022-08-06 15,340
没交中介费的二手房可以退吗
二手房没买成中介费能退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事

2022-06-18 15,340

法律短视频

01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,149 2021.03.24
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,065 2022.04.17
00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,796 2022.06.22

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