离婚以后共有房产怎么分割

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也

夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约

夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割方法有：先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

离婚共有房产可以由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾女方及其子女权益的原则进行判决。原则上，夫妻共有的房产应平等分割，具体处理可根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。对于不适合分割使用的夫妻共有的房屋，应当

离婚后共同房产的分割为： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决； 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割； 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照

离婚时双方只能分割夫妻共同房产，不能分割他人的房产，即使是子女的房产也不可以分割。双方可以先协商决定分割房产的方式，协商不成的可以请求法院判决，人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时共有房屋分割方式如下： 1、夫妻双方有约定的，按照约定处理； 2、房屋能实际分割使用的，一般是均等分割； 3、房屋不能实际分割使用的，房子归产权人所有，但产权人应当给予另一方一定的补偿。

离婚后房子该怎么分，由双方协商解决，协商不成可以向法院起诉。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双

离婚时共有房产一般应均等分割，离婚时婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。婚后夫妻共同偿还的贷款属于夫妻共同财产。

离婚房产应作以下判决： 1、对于个人房产，判归个人所有，当事人另有约定的除外； 2、夫妻共同房产判归双方共同所有。 离婚婚后房产应按下列方式进行分割： 1、个人房产不予分割，但另有约定的，按照约定分割； 2、共同房产由双方协议分割，协议不成

房产共同共有离婚后的分割按照以下原则： 一、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。 二、依法分割的原则。 三、损害赔偿的原则。

如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方双方共同还贷及增值部分，按夫妻共同

房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当向人民法院提起分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼