房屋租赁税费由谁出?

被房东设圈套签订的合同是无效的，按照《中华人民共和国民法典》第一百四十四条如果是以欺诈的手段使对方签订合同的，这类合同都是无效的，可以请求人民法院撤销该房屋租赁合同，但必须要向人民法院提供房东设圈套的证据才行。

遇到房屋租赁合同纠纷根据实际情况有相应的解决办法。如果租客出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，租客可以主张继续履行合同

房子出租夫妻签订合同时，应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等。并且只有经营用房才能主张停产停业损失。

先写甲方、乙方的名字，签订如下合同条件： 1、甲方将租给乙方用于等商品使用。 2、租赁期限； 3、租金和租金的缴纳方式； 4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意； 5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另

2010年12月1日，住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，将于2011年2月1日起施行，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

有效。双方可自由约定合同内容。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

1.注意核对房主身份；2.注意房屋周围环境的选择；3.承租人应与房主协商好房屋押金的问题；4.审查出租人与承租人是否具备相应的条件；5.审查房屋租赁手续是否完备；6.不能“签”口头协议；7.明确责任，清点好承租房屋内的各种内部设施、物件；8

根据民事诉讼法的规定，民事诉讼首先应当具备起诉条件。符合条件的，应当先写起诉书，然后向法院提交起诉书和证据。符合条件的法院立案，检察官预付诉讼费用后等待开庭。租金支付纠纷是房地产租赁中最常见的纠纷。 处理租金支付纠纷有三种方式： 1、双方同

房屋是不能永久租赁的，房屋租赁的有期限的，最长不以超过二十年。如果想一直租赁的，可以签订没有固定期限的租赁合同。

房屋租赁租客欠水电费的，出租人可以用承租人的押金抵扣。

租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。

房屋租赁合同的纠纷证据包括：１、民事起诉状；２、证明当事人主体适格的材料；３、证明房屋租赁合同关系成立的证据；４、证明房屋租赁合同履行情况的证据；５、根据案情需要提交的其他证据。