拆迁安置房拆迁安置房房产证能卖吗

并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定辨别自己的房屋是不是全产权，然后拿上所有与拆迁有关之前签订的合约，拿到的证明等去房管局办理产权登记。

安置房可以办理房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 安置房也分为很多种： 1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是

拆迁安置房如果是在出让的土地上建造的安置房是有房产证的。如果是在农村集体经济组织所有的土地上建造的安置房是没有房产证的。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

拆迁安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配； 2、特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则； 3、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁

买拆迁安置房是需要受到一定条件限制的。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，给拆迁户进行实物补助所分配使用的房屋，其产权证不是完整的属于个人的，所以不能随意的进入市场交易。

房屋拆迁异地安置的情形： (1)因分户需增加住房面积的； (2)拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的； (3)原住临时建筑经审查确实需要安置住房的； (4)经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。

合法取得的拆迁安置房应有房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，当被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

根据我国相关法律规定，拆迁安置房是对被拆迁户进行的安置补偿，只要是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商进行开发建造的安置房屋，被安置的人将来都能取得房屋的产权证，只是需要经过很长的时间才能取得房产证。拆迁安置房，是因为城市规划、土地开

合法取得的拆迁安置房具有房产证。拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

拆迁安置房是否能买卖主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。

被拆迁人取得安置房所有权后，可以随时买卖房屋，但需要遵守当地房屋买卖政策的规定。